RESERVIERT! Ihre Chance auf ein tolles Ferienhaus an der Müritz! netto: 449.000 € Provisionsfrei!

RESERVIERT
Objektbeschreibung: 

Die PERFEKTE ANLAGE - Ferienhaus am Top-Urlaubsziel, der Müritz, zu verkaufen! Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen! ACHTUNG Kaufpreis 449.000 € bei touristischer Vermietung! Das Einzelhaus "Seeschwalbe Classic" Nr. 7 - ein Holzhaus im skandinavischen Stil, bietet auf 2 Ebenen Platz für bis zu 6 Personen. Der überdachte Balkon, von der Loggia begehbar, sorg für einen weiten Blick in den Ferienpark und dient auch als Rückzugsort. Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und großzügiger Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn- und Nutzfläche von ca. 91 m². In der voll eingerichteten Einbauküche mit Geschirrspüler lässt sich jedes Menü zaubern. Für Ihren besonderen Komfort ist das großzügige Bad mit Sauna, Dusche, WC, BD und Whirlpool ausgestattet. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Abstellmöglichkeiten für z. B. Getränkekisten, Kaminholz etc. finden Sie im Hauswirtschaftsraum von der Küche und von außen zugänglich. Dieses Objekt ist eine komplett möblierte, sehr gut ausgestattete und vermietungsfertige Gebrauchtimmobilie, die provisionsfrei verkauft wird. Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Ausstattung: 

Ausstattung/ Sonstiges: - Sauna, Whirlpool und Kaminofen - z.T. Fußbodenheizung elektr. - komfortable Raumhöhe - hohe Fensterfronten im Wohnbereich - Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen - Badezimmer mit elektrischem Fenster - 2 PKW-Stellplätze am Haus - Internet /WLAN sind vorhanden - Außengrill im Garten - komplett möbliert, vermietungsfertig eingerichtet inkl. Einbauküche Das angebotene Objekt hat die Hausnummer 7. Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet.Tel: 039833/601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage: 

Dieses Ferienhaus der Extraklasse befindet sich im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte - unweit vom Ufer der Müritz, nur ein paar Schritte vom Badestrand, Hafen und Bistro entfernt. Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr. In unserem Ferienpark Mirow (10 Km entfernt) entsteht zur Zeit außerdem eine Indoorspielwelt über 2 Etagen. Nach Fertigstellung finden hier alle großen und kleinen Kinder ihren riesen Spaß, erst recht in der kälteren Jahreszeit!

Sonstiges: 

Der genannte Kaufpreis von 449.000 € netto beinhaltet das Ferienhaus inkl. der vermietungsfertigen Einrichtung, einem Außenstellplatz für 2 PKW und dem angelegten Kaufgrundstück (zzgl. Kaufnebenkosten und MwSt. auf das Mobiliar). Mit dem Erwerb des Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Kapitalanlage! Die Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt an anspruchsvolle Urlauber, in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer im Schwesternpark Mirow-Granzow am See, erreichbar in ca. 15 Autominuten. - Winterservice Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung E-Mail: c.o.limburg@dr-limburg.de Tel.:039833 601240 (Mirow) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten
Objektnummer: 
FH SSC 7
Straße/Hausnummer:: 
Am Durland
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Land: 
Deutschland
Kaufpreis: 
451.951
Wohnfläche ca.: 
91.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
482.00qm
Zimmer: 
3.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
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