Modernisiertes schönes Ferienhaus im FP Mirow in ruhiger Lage! Freistehend! netto: 322.000,00 €

Objektbeschreibung: 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett möblierte und vermietungsfertige Gebrauchtimmobilie, die PROVISIONSFREI zu verkaufen ist!

Das freistehende Ferienhaus "Wildgans Plus 203" mit 2 Etagen bietet für bis zu 6 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² genug Platz zum Entspannen.

Freuen Sie sich auf ein gemütlich eingerichtetes frisch modernisiertes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem freundlichen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich, möblierter Sonnenterrasse und einem angelegten Kaufgrundstück.

Besonders die schöne ruhige Lage nahe der Pferdekoppel und dem Müritz Nationalpark macht dieses Haus bei den Gästen beliebt.

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, besuchen Sie uns gerne, am besten gleich, auf unserer Homepage www.dr-limburg.de oder direkt vor Ort im Ferienpark Mirow OT Granzow, Musterhaus 276!
Einen Besichtigungstermin können Sie natürlich auch gern telefonisch mit uns absprechen unter Tel.-Nr.
039833 - 60 12 40, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet.

Ausstattung: 

Dieses Ferienhaus ist komplett mit einem dänischen Kaminofen im Wohn-/Essbereich und der Dusche und Sauna im Bad ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Ferienhaus im Wohnbereich und im Bad eine elektrische Fußbodenheizung. Die schönen Tage des Jahres können Sie auf der großen, teilüberdachten Süd-Terrasse genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.

Der Einbau eines 2. WC im Obergeschoss ist abgeschlossen.
Das Haus verfügt über einen Internetzugang / WLAN.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage: 

Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 120 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, ist im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit. Unser Abenteuerspielplatz für die Kleinen erscheint teilweise im neuen Glanz. 4 Spielgeräte sind komplett erneuert worden und 4 werden nach der Saison hinzu kommen.
Als ganz besondere Highlight entsteht gerade unsere Indoorspielwelt am Eingang des Ferienpark Mirow. Hier finden die Kleinen zu jeder Jahreszeit Sport, Spiel und Spaß.

Sonstiges: 

Der genannte Nettokaufpreis von 322.000,00 € versteht sich für das Haus inkl. der beschriebenen Modernisierungen, kompletter Möblierung, einem Stellplatz und dem angelegten Kaufgrundstück (zzgl. MwSt. auf das Mobiliar und Kaufnebenkosten). Auf dieses Ferienhaus fällt KEINE Provision an!

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), gleich wieder geltend zu machen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste.
Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft
- Winterservice
- eigener Bootsliegeplatz auf Anfrage und gegen Gebühr

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten
Objektnummer: 
FH WGP 203
Straße/Hausnummer:: 
Seeschwalbenstraße
PLZ: 
17252
Ort: 
Mirow
Land: 
Deutschland
Kaufpreis: 
324.913
Wohnfläche ca.: 
81.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
284.00qm
Zimmer: 
3.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57
Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221

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Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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