Ferienhaus für 12 Personen an der Müritz

Objektbeschreibung: 

Kapitalanleger aufgepasst!

Mehr als 4 % Rendite erzielen Sie mit ihrem Ferienhaus "Kondor" für 12 Personen unmittelbar an Deutschlands größtem Binnensee gelegen!

Wir errichten für Sie ein innovativ gestaltetes und ca. 222 m² großes Holzhaus im skandinavischen Stil. Freuen Sie sich auf ein geräumiges, komplett individuell eingerichtetes Ferienhaus mit einem lichtdurchfluteten ca. 45 m² Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss und 3 großzügigen Sonnenterrassen/Loggien, auf einem angelegten Kaufgrundstück.

Ein Ferienhaus in dem es den Gästen an nichts fehlen wird.

Das angebotene Ferienhaus hat die Hausnummer 61. Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auf www.dr-limburg.de.

Ausstattung: 

Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter großzügiger Wohn-/Essbereich mit 2-Seiten-Kamin
- große Sonnenterrasse mit Holzbelag
- voll ausgestattete moderne und offene Einbauküche
- 2 Schlafzimmer für insgesamt 4 Personen
- großzügiges Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Whirlpoolwanne
- Fußbodenheizung
- vom Wohnraum führt eine Rund-gewendelte Stahltreppe mit Holzstufen in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Galerie mit Loggia nach Süd-Ost gerichtet und von 2 Schlafzimmern begehbar
- 2 Wellnessbäder mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Loggia Nord von einem Bad und einem Schlafzimmer begehbar
- 4 abgeschlossene Schlafzimmer im DG für insgesamt 8 Personen
- Zentralheizung (Gastherme in separatem Heizungsraum)
- 2 weitere kleine Flure
- 2 Abstellräume

Eine komplett vermietungsfertige, objektabgestimmte Einrichtung inkl. Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass alle Bilder exemplarisch sind, da das Ferienhaus noch nicht fertiggestellt ist. Das Haus wird in Ihrem Auftrag gebaut und Sonderwünsche können somit noch berücksichtigt werden.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser mit überwiegend sommerlicher Nutzung braucht kein Energieausweis ausgestellt werden.

Lage: 

Dieses einzigartige Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt an der Müritz - nur wenige Schritte vom Ufer, Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz zu Sonderkonditionen.

Sonstiges: 

Sie erwerben das Ferienhaus inkl. einer komplett vermietungsfähigen Einrichtung, dem angelegten Kaufgrundstück und 3 Stellplätzen.

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienappartement als Anlageobjekt zu erwerben.
Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste.
Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- auf Wunsch Vermietung durch unsere Betreibergesellschaft in der nicht selbst genutzten Zeit
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und der Saunalandschaft für Eigentümer im FP Mirow
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Eckdaten
Objektnummer: 
FH KON 61
Straße/Hausnummer:: 
Am Durland
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Kaufpreis: 
711.025
Wohnfläche ca.: 
222.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
673.00qm
Zimmer: 
7.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221
Frau Ronny Fujawa - Verkaufsleiterin
Telefon: 039823/ 27 90
Mobil: 0151/ 140 53 228

Öffnungszeiten

MUSTERHAUS Mirow & MUSTERHAUS Müritz

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wir bitten vorherige um Terminvereinbarung!

  • Montag - Samstag:    10:00 bis 16:00 Uhr
  • Sonntag:                   nach Vereinbarung