Ferienappartement - Nettokaufpreis 159.900 € bei touristischer Vermarktung (provisionsfrei)

Objektbeschreibung: 

"Eine Kapitalanlage zum Wohlfühlen" - nehmen Sie das ruhig wörtlich.

Am Südostufer der Müritz erwartet Sie im Müritzturm ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art. Das individuell zugeschnittene, modern eingerichtete Ferienappartement "Seeadler" bietet Ihnen allen Komfort, den man zum Urlaub machen braucht. Gerade für Gäste mit Gehbehinderung wird dieses Apartment eine Wohltat sein, da alles parterre zu erreichen ist.

Die von der überdachten Terrasse (nach Süden) ausgehende Grünfläche lädt zum ausgiebigen Entspannen und Sonnenbaden ein.

Das Ferienappartement "Seeadler" im Müritzturm verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 59 m² und ist für 2 bis 4 Personen eingerichtet.

- Flur/ Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete, moderne und offene Küche inkl. Einbauküche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- Sofa ausziehbar (2 weitere Schlafplätze)
- Badezimmer mit Dusche, WC
- Terrasse nach Süden
- Gartennutzung
- Gas-Zentralheizung

Die genannte Immobilie wird provisionfrei angeboten.

Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienappartement in der Vermietung befindet. Telefon: 038923/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de.

Ausstattung: 

Besondere Austattung/ Sonstiges:

- raumhohe Panoramafenster
- 1 PKW Stellplatz direkt vor der Tür
- Internet / WLAN
- komplett vermietungsfertig und hochwertig eingerichtet
- Fliegengitter (gegen Mehrpreis nachrüstbar)
- Gartennutzung
- Terrasse nach Süden
- parterre

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage: 

Dieses Ferienappartement befindet sich im Müritzturm im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt an der Müritz - nur wenige Meter vom Ufer, Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Sonstiges: 

Der Nettokaufpreis über 159.900 (zzgl. 19 % Mehrwertsteuer) beinhaltet das Appartement, den Grundstücksanteil, den Stellplatz, die komplette Einrichtung inkl. Einbauküche und die angelegten Aussenanlagen.

Es empfiehlt sich das Ferienappartement als Anlageobjekt zu erwerben.
Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen.Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste.

Wir bieten die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft in Granzow für Eigentümer

Die Zinsen sind günstig, der Service lückenlos und die Urlauber begeistert von Mecklenburgs maritimem Herzen. Investieren Sie jetzt nachhaltig in die schönsten Tage des Jahres und die beeindruckendsten Sonnenuntergänge Deutschlands.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten
Objektnummer: 
FH SEA202
Straße/Hausnummer:: 
Flaggentörn
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Kaufpreis: 
190.281
Wohnfläche ca.: 
59.00qm
Zimmer: 
2.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

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Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
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Öffnungszeiten

MUSTERHAUS Mirow & MUSTERHAUS Müritz

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wir bitten um vorherige Terminvereinbarung!

  • Montag - Samstag:    10:00 bis 18:00 Uhr
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