Extravagantes modernisiertes Ferienhaus mit 2 großzügigen Terrassen Wintergarten netto:449.000 €

Objektbeschreibung: 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die PROVISIONSFREI zu verkaufen ist.

Das freistehende Ferienhaus "Wildgans Plus Nr. 267" ist ein Schmuckstück unter unseren "Wildgänsen".
Es bietet für bis zu 6 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² genug Platz zum Entspannen, Relaxen und Seele baumeln lassen. Entgegen unseren Standard-Wildgänsen ist dieses Ferienhaus der Extraklasse im Jahr 2015 um ein echtes Highlight erweitert worden...einem WINTERGARTEN, welcher diesem schönen Feriendomizil noch einmal 10m² mehr Freiheits- und Wohlfühlfeeling schenkt. Durch seine Panoramaverglasung verleiht er eine sehr gemütliche helle Atmosphäre sowie ein angenehm warmes Raumklima, gerade an sonnigen Herbsttagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie weiterhin ein großer, geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und sich anschließenden Terrassen. Ja, 2 Terrassen, eine großzügige Terrasse bequem vom Essbereich/Wintergarten begehbar und eine Terrasse vom Wohnbereich begehbar. Hier rundet die Auswahl einen perfekt erholsamen Urlaub ab, egal, ob morgens gemütlich in der Sonne frühstücken oder ab Mittag bei einem guten Buch die Ruhe und Erholung genießen.
In der vollständig ausgestattete Küche lässt sich gut und gerne ein leckeres Menü, auch schon einmal für mehr als 6 Personen, zaubern. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch das Bad ist praktisch und modern eingerichtet. Warme Füße an den kalten Tagen, eine moderne Badausstattung mit Dusche sowie eine Sauna verwöhnen Sie in der schönsten Zeit des Jahres. Vor allem an den Herbst- und Wintertagen haben Sie die Möglichkeit, sich und Ihrer Gesundheit nur das Beste zu geben.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett rundet das Erdgeschoss ab.

Die gepflegte und moderne Ausstattung dieses Hause, einschl. Internetzugang, ist sehr ansprechend und solide.

Im Obergeschoss befinden sich eine offene Galerie mit einem Doppelbett, ein Schlafraum mit 2 Einzelbetten.
sowie ganz praktisch ein Gäste WC.

Von außen ist am Ferienhaus ein Abstellraum zugänglich, in dem sich unter anderem ein Wäschetrockner, der Elektrokasten sowie die Wasseruhr befindet.

Optimal ausgenutzt ist das 344 m² große Grundstück zusätzlich durch ein Gartenhäuschen, in dem die Terrassenstühle, Auflagen und Sonnenschirm untergestellt sind.

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder limburg@dr-limburg.de

Ausstattung: 

Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- großzügiger offener Wintergarten
- Zugang zu den Terrassen
- Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Bad mit WC, Dusche, Sauna und Waschmaschine
- Küche inkl. Einbauküche mit Geschirrspüler
- Elektroheizung und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Schlaf- und Spielgalerie mit einem Doppelbett
- Schlafraum mit 2 Einzelbetten
- zweites WC
- Abstellkammer

Allgemein:
- Internetmodem mit W-Lan
- Abstellraum am Haus mit Wäschetrockner
- extra Gartenhaus mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage: 

Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 117 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, sind im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit. Ein besonderer Höhepunkt ist die augenblickliche Errichtung einer Indoorspielwelt, welche für Groß und Klein zu Spiel, Spaß und Freude einlädt.

Sonstiges: 

Der genannte Nettokaufreis von 449.000 € versteht sich für das Haus inkl. der kompletten Möblierung, einem Stellplatz und dem angelegten Kaufgrundstück (zzgl. MwSt. auf das Mobiliar und Kaufnebenkosten).

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben.
Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer und Gäste
- Winterservice
- eigener Bootsliegeplatz auf Anfrage und gegen Gebühr

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Tel. 039833- 60 12 40

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten
Objektnummer: 
FH WGP 267
Straße/Hausnummer:: 
Granzow
PLZ: 
17252
Ort: 
Mirow / Granzow
Land: 
Deutschland
Kaufpreis: 
451.913
Wohnfläche ca.: 
90.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
344.00qm
Zimmer: 
3.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221

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MUSTERHAUS Mirow

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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