ACHTUNG - Nettopreis von 264.702 € bei touristischer Vermietung

Objektbeschreibung: 

ACHTUNG !! NETTOPREIS VON 264.702 € BEI EINER TOURISTISCHEN VERMARKTUNG AN FERIENGÄSTE
Das Haus "Seeschwalbe Classic Pelle Nr. 74a" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil. Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und großzügiger möblierter Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn-u. Nutzfläche von ca. 90 m² auf 2 Etagen und ist für bis zu 6 Personen geeignet.

Ausstattung: 

Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Pelletofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool
- Elektroheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Schlaf- und Spielgalerie
- Schlafraum
- WC
- Zugang zur überdachten Loggia

Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur Küche.
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus. Internet/ WLAN ist vor Ort möglich.

Eine komplett vermietungsfertige, objektabgestimmte Einrichtung inkl. Einbauküche liefern wir gegen Aufpreis gern dazu. Bitte beachten Sie, dass alle angegeben Bilder exemplarisch sind, da das Ferienhaus noch nicht fertiggestellt ist. Das Haus wird in Ihrem Auftrag gebaut und Ihre Sonderwünsche können somit noch berücksichtigt werden. Auf den Exposébildern können Sie sich bereits ein Bild über unsere hochwertigen Einrichtungsmöglichkeiten machen.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage: 

Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter See der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.

Der Ferienpark Müritz befindet sich im Hafendorf Müritz, welches eine Marina mit 400 Liegeplätzen umfasst. Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz zu Sonderkonditionen.

Darüber hinaus verfügt der Ferienpark Müritz neben der Marina über eine komplette touristische Infrastruktur.

Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Minimarkt, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr.

Sonstiges: 

Der Nettokaufpreis über 264.702 € beinhaltet das Ferienhaus, das Kaufgrundstück, die angelegten Außenanlagen, Sauna, Pelletofen und den Stellplatz.

Weitere neue Ferienimmobilien oder gepflegte Gebrauchtimmobilien in einer fertigen Umgebung mit einer funktionierenden Infrastruktur haben wir für Sie im Angebot. Die Gesellschaften der Limburg Gruppe sind verlässliche Partner, die Ihnen alles aus einer Hand bieten. Wir unterstützen und beraten Sie bei der Finanzierung ebenso wie bei Wahl der Einrichtung/ Neuerungen und Ausstattung Ihrer Ferienimmobilie. Als Ihr Partner verstehen wir unsere Aufteilung der Rollen so: Sie freuen sich über Ihre Rendite – und den Rest erledigen wir.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten
Objektnummer: 
FH SSCP 74a
Straße/Hausnummer:: 
Kompassweg
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Land: 
DEU
Kaufpreis: 
314.995
Wohnfläche ca.: 
90.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
341.00qm
Zimmer: 
3.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221
Frau Ronny Fujawa - Verkaufsleiterin
Telefon: 039823/ 27 90
Mobil: 0151/ 140 53 228

Besichtigungszeiten

MUSTERHAUS Mirow & MUSTERHAUS Müritz

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Termine sprechen Sie gern mit uns ab.

  • Montag - Samstag:    10:00 bis 16:00 Uhr
  • Sonn- und Feiertag:   geschlossen