ACHTUNG !! Nettopreis von 244.278 € bei touristischer Vermarktung an Feriengäste

Objektbeschreibung: 

ACHTUNG !! NETTOPREIS VON 244.278 € BEI EINER TOURISTISCHEN VERMARKTUNG.

Das Haus "Seeschwalbe Pellet Nr. 75" - Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und großzügiger möblierter Sonnenterrasse. Das Haus bietet bis zu 4 Personen in 2 Schlafzimmern (1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten) auf ca. 77 m² Wohn- und Nutzfläche Platz auf einer Etage.

Ausstattung: 

Ausstattungsmerkmale:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Pelletofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche, Sauna und Whirlpool
- Elektroheizung, zusätzliche Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- 1 PKW-Stellplätze
- Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur Küche

- Internet und WLAN möglich

Eine komplett vermietungsfertige, objektabgestimmte Einrichtung inkl. Einbauküche liefern wir gegen Aufpreis gern dazu.
Bitte beachten Sie, dass alle angegeben Bilder exemplarisch sind, da das Ferienhaus noch nicht fertiggestellt ist. Das Haus wird in Ihrem Auftrag gebaut und Sonderwünsche können somit noch berücksichtigt werden. Auf den Exposébildern können Sie sich bereits einen Überblick über unsere hochwertigen Einrichtungsmöglichkeiten verschaffen.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Sonstiges: 

Der Nettokaufpreis über 244.278 € beinhaltet das Ferienhaus, das Kaufgrundstück, die angelegten Außenanlagen, Sauna, Pelletofen und den Stellplatz.

Es empfiehlt sich das Haus als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft im Ferienpark Mirow
- Winterservice

Direkt am Ostufer des größten Binnensees und am Rande des größten Nationalparks Deutschlands gelegen, bietet der Ferienpark Müritz die einmalige Chance, die schönsten Sonnenuntergänge des Landes mit einer perfekten Kapitalanlage zu verbinden.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Büro im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eckdaten
Objektnummer: 
FH SSP 75
Straße/Hausnummer:: 
Kompassweg
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Kaufpreis: 
290.690
Wohnfläche ca.: 
77.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
360.00qm
Zimmer: 
3.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221
Frau Ronny Fujawa - Verkaufsleiterin
Telefon: 039823/ 27 90
Mobil: 0151/ 140 53 228

Besichtigungszeiten

MUSTERHAUS Mirow & MUSTERHAUS Müritz

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Termine sprechen Sie gern mit uns ab.

  • Montag - Samstag:    10:00 bis 18:00 Uhr
  • Sonn- und Feiertag:   10:00 bis 16.00 Uhr