Möwe 110

komfortable Ferien-Doppelhaushälfte Möwe Nr. 110 im Waldviertel zu verkaufen!

FERIENHAUS

174.000 €

Details

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1.00

Stellplätze

1

Wohnfläche (m²)

82

Nutzfläche (m²)

82

Etagenanzahl

1

Baujahr

1.995

Zustand

GEPFLEGT

Adresse

Seeschwalbenstrasse
17252
Granzow

Objektnummer

Möwe 110

Interne Objektnummer

MIR-MOE

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist!

HINWEIS!
Sofern zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrages (weiterhin nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz – BImSchG verlangt) die Erneuerung des Kaminofens in der Doppelhaushälfte erfolgen muss, so übernimmt der Verkäufer dafür die Kosten bis zu einem Wert von max. 10.000 € durch Reduzierung des Kaufpreises.
Ein Preisangebot einer Fachfirma für die Installation der Kaminöfen liegt vor!

Die gepflegte Doppelhaushälfte Möwe Nr. 110 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82 m² auf einem ca. 276 m² großem Grundstück. Es bietet bis zu 4 Personen Platz.

Das Haus im skandinavischen Stil befindet sich im Ferienpark Mirow am Granzower See, in einer der schönsten Landschaften Deutschlands – der Mecklenburgischen Seenplatte.

Der Standort des Ferienhauses im Ferienpark Mirow bietet ganzjährig beste Urlaubsbedingungen sowie ein sicheres Investment für die Zukunft.

Der große und gemütliche Wohn-/Essbereich ist liebevoll eingerichtet. Ein dänischer Kaminofen sorgt im Winter für wohlige und natürliche Wärme. Es gibt 2 Schlafräume: ein großes Zimmer mit einem Doppelbett sowie ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten. Das Ferienhaus verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche mit Tresen zum Wohn-Essbereich. Die schönsten Tage im Jahr können Sie ganz gemütlich auf der großen neuen Terrasse im Garten verbringen. 1 PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Kurzübersicht:
– großer Wohn-/Essbereich (ca. 23 m²) mit dänischem Kaminofen
– moderne Küche mit Tresen zum Wohn-Essbereich, komplett ausgestattet inkl. Ceran-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle
– Zugang zur großen neuen Terrasse vom Wohnbereich sowie auch vom Eingang
– 2 Schlafzimmer
– schöner geräumiger Flurbereich mit Vorraum
– getrenntes Bad und WC
Duschbad mit Fußbodenheizung und Fenster / separates WC mit Fenster
– innenliegender Hauswirtschaftsraum
– 1 PKW-Stellplatz
– großzügiger separater Abstellraum für Kinderwagen, Grill, Gartenmöbel, Fahrräder usw.
– W-LAN Anschluss

Hinweis:
Es ist ein kostenloser Glasfaseranschluss beauftragt, mit einer 2 Jahres Provider-Bindung nach Fertigstellung (wird vom Käufer übernommen).

Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe).
Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.

Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See.

Seit Eröffnung im Januar 2024 ist unsere Spielewelt DER RENNER im Ferienpark Mirow und verbucht rekordverdächtige Besucherzahlen! Kleine und große Gäste haben täglich sehr viel Spaß.
Die Resonanz und Rückmeldungen der Gäste sind sehr gut!

Der genannte Kaufpreis beinhaltet die komplette Doppelhaushälfte, das angelegte eigene Kaufgrundstück, 1 PKW-Stellplatz sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten.
Das Baujahr wurde auf 1995 angegeben!

Anmerkung: 1/6 des Flurstückes Straße sind Kaufbestandteil und im Preis enthalten.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
– Vermietungsservice
– ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
– Reinigungs- und Hausmeisterservice
– Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
– Veranstaltungsorganisation
– Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft „Mirow Spa“ zum halben Preis
– Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft – sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft – sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.