Doppelhaus 110 & 111

2 Ferienhäuser = 1 Preis = 2x Mieteinnahmen – als freistehendes Doppelhaus zu verkaufen!

FERIENHAUS

349.000 €

Details

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2.00

Stellplätze

2

Wohnfläche (m²)

164

Nutzfläche (m²)

164

Etagenanzahl

1

Baujahr

Zustand

Adresse

Seeschwalbenstrasse
17252
Granzow

Objektnummer

Doppelhaus 110 & 111

Interne Objektnummer

MIR-MOE

Objektbeschreibung

Geschickte Kapitalanlage: 1 Doppelhaus = 2x Mieteinnahmen!!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist!

HINWEIS!
Sofern zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrages (weiterhin nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz – BImSchG verlangt) die Erneuerung der Kaminöfen in den 2 Doppelhaushälften erfolgen muss, so übernimmt der Verkäufer dafür die Kosten; je Doppelhaushälfte bis zu einem Wert von max. 10.000 € (für beide Doppelhaushälften in Summe max. 20.000 €) durch Reduzierung des Kaufpreises.
Ein Preisangebot einer Fachfirma für die Installation der Kaminöfen liegt vor!

Das gepflegte und frei stehende Doppelhaus Nr. 110 & 111 verfügt über eine Fläche von 164,3 m² (82 m² je Haus) auf einem ca. 538 m² großem Grundstück. Es bietet bis zu 8 Personen Platz.

Das Haus im skandinavischen Stil befindet sich im Ferienpark Mirow am Granzower See, in einer der schönsten Landschaften Deutschlands – der Mecklenburgischen Seenplatte.

Der Standort des Ferienhauses im Ferienpark Mirow bietet ganzjährig beste Urlaubsbedingungen sowie ein sicheres Investment für die Zukunft.

Ausstattung je Doppelhaushälfte:
Der große und gemütliche Wohn-/Essbereich ist liebevoll eingerichtet. Ein dänischer Kaminofen sorgt im Winter für wohlige und natürliche Wärme. Es gibt 2 Schlafräume: ein großes Zimmer mit einem Doppelbett sowie ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten. Das Ferienhaus verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich. Die schönsten Tage im Jahr können Sie ganz gemütlich auf der großen neuen Terrasse im Garten verbringen. 1 PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Kurzübersicht:
– großer Wohn-/Essbereich (ca. 23 m²) mit dänischem Kaminofen und Elektro-Nachtspeicherheizung
– separate Küche mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich, komplett ausgestattet inkl. Ceran-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle
– Zugang zur großen neuen Terrasse vom Wohnbereich sowie auch vom Eingang
– 2 Schlafzimmer
– schöner geräumiger Flurbereich mit Vorraum
– getrenntes Bad und WC
Duschbad mit Fußbodenheizung und Fenster / separates WC mit Fenster
– innenliegender Hauswirtschaftsraum
– 1 PKW-Stellplatz
– großzügiger separater Abstellraum für Kinderwagen, Grill, Gartenmöbel, Fahrräder usw.
– W-LAN Anschluss
– unabhängiger Stromanschluss mit je 2 Zählern ( Tagstrom / Nachtstrom für günstige Nachtspeicherheizung)

Hinweis:
Es ist ein kostenloser Glasfaseranschluss beauftragt, mit einer 2 Jahres Provider-Bindung nach Fertigstellung (wird vom Käufer übernommen).

Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe).
Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.

Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See.

Seit Eröffnung Mitte Januar 2024 ist unsere Spielewelt DER RENNER im Ferienpark Mirow und verbucht täglich rekordverdächtige Besucherzahlen! Kleine und große Gäste haben täglich unheimlich viel Spaß und fallen abends müde ins Bettchen ;). Die Resonanz und Rückmeldungen der Gäste sind sehr gut!

Der genannte Kaufpreis beinhaltet das komplette Doppelhaus, die angelegten eigenen Kaufgrundstücke, die 2 PKW-Stellplätze sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten.
Das Baujahr wurde auf 1995 angegeben!

Anmerkung: 2/6 des Flurstückes Straße sind Kaufbestandteil und im Preis enthalten.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
– Vermietungsservice
– ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
– Reinigungs- und Hausmeisterservice
– Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
– Veranstaltungsorganisation
– kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft „Mirow Spa“
– Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft – sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft – sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.