Modernes Ferienappartement mit Seeblick auf 2 Etagen!

Objektbeschreibung: 

Ferienappartement auf 2 Etagen mit Weitblick auf die Müritz ! ACHTUNG!! Nettokaufpreis von 289.000 € bei touristischer Vermarktung an Feriengäste.

Wohnen Sie wie auf Wolke Sieben!

Am Südostufer der Müritz erwartet Sie im Müritzturm ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art. Das individuell zugeschnittene, modern eingerichtete Ferienappartement "Seeadler Classic" bietet Ihnen vor allem einen außergewöhnlichen Blick auf die Müritz und den Nationalpark. Das Appartement mit der Nr. 208 ist über einen voll verglasten Panoramaaufzug zu erreichen.

Überblick:

Das Ferienappartement "Seeadler Classic" im Müritzturm verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 94 m² und ist für 5 Personen geeignet.

Untere Ebene:
- Flur/ Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete, moderne und offene Küche inkl. Einbauküche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer mit Dusche, WC - Zugang vom Schlafzimmer und vom Flur
- umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz
- Gas-Zentralheizung

Obere Ebene/ Galerie:

- 1 offenes Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 offnes Schlafzimmer mit Einzelbett mit Blick zur Müritz
- Bad mit Dusche und WC
- Sitzecke auf der Galerie

Das Objekt ist komplett vermietungsfertig und hochwertig eingerichtet. Hier handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig im Kundenauftrag zu verkaufen ist.

Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienappartement in der Vermietung befindet. Telefon: 038923/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de.

Ausstattung: 

Besondere Austattung/ Sonstiges:

- raumhohe Panoramafenster
- 1 PKW Stellplatz
- Internet/ WLAN vorhanden
- komplett vermietungsfertig und hochwertig eingerichtet
- neuer Innenanstrich im Jahr 2014
- neuer TV- Schrank
- neue Gartenmöbel
- Geschirrspüler
- Fliegengitter
- sehr guter Zustand
- unverbaubarer Wasserblick auf die Müritz und den Hafen

Im Juni 2015 hat der Müritzturm einen kompletten Aussenanstrich erhalten.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage: 

Dieses Ferienappartement befindet sich im Müritzturm im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt an der Müritz - nur wenige Meter vom Ufer, Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler & Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz !

Sonstiges: 

Der Nettokaufpreis über 289.000 € (zuzüglich 19 % MwSt) beinhaltet das Appartement inkl. einer hochwertigen Einrichtung mit Einbauküche, Grundstücksanteil, Stellplatz und die angelegten Aussenanlagen.

Es empfiehlt sich das Ferienappartement als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer

Die Zinsen sind günstig, der Service lückenlos und die Urlauber begeistert von Mecklenburgs maritimem Herzen. Investieren Sie jetzt nachhaltig in die schönsten Tage des Jahres und die beeindruckendsten Sonnenuntergänge Deutschlands.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Grundriss: 
Eckdaten
Objektnummer: 
FHSEAC 208
Straße/Hausnummer:: 
Am Hafendorf
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Land: 
DEU
Kaufpreis: 
343.910
Wohnfläche ca.: 
110.00qm
Zimmer: 
4.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221
Frau Ronny Fujawa - Verkaufsleiterin
Telefon: 039823/ 27 90
Mobil: 0151/ 140 53 228

Besichtigungszeiten

MUSTERHAUS Mirow & MUSTERHAUS Müritz

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Termine sprechen Sie gern mit uns ab.

  • Montag - Samstag:    10:00 bis 18:00 Uhr
  • Sonn- und Feiertag:   10:00 bis 16.00 Uhr