Ein Ferienhaus an der Müritz !

Reserviert
Objektbeschreibung: 

Gemütliches Ferienhaus in herrlicher Waldrandlage an der Müritz - nur wenige Schritte vom Badestrand, Ufer, Hafen und Bistro entfernt. Das Haus "Seeschwalbe Classic" Nr. 62 - ein Holzhaus im skandinavischen Stil bietet auf 2 Ebenen Platz für bis zu 6 Personen. Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und großzügiger Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn- und Nutzfläche von ca. 90 m². In der voll eingerichteten Einbauküche mit Geschirrspüler lässt sich jedes Menü zaubern. Für Ihren besonderen Komfort ist das großzügige Bad mit Sauna, Dusche, WC und Whirlpool ausgestattet. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Abstellmöglichkeiten für z. B. für Getränkekisten, Kaminholz etc. finden Sie im Hauswirtschaftsraum von der Küche und von aussen zugänglich. Besonders reizvoll an diesem Haus ist die ruhige Lage am Waldrand und eine 2. Terrasse hinter dem Haus. Dieses Objekt ist eine komplett möblierte und vermietungsfertige Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig verkauft wird. Das angebotene Ferienhaus hat die Hausnummer 62. Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet. Telefon: 038923/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de. Übersicht: Erdgeschoss: - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen - Zugang zur teilüberdachten Terrasse - Schlafzimmer mit Doppelbett - Küche inkl. komplett ausgestatteter Einbauküche - Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool - Elektroheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich - aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss Obergeschoss: - Schlaf- und Spielgalerie mit Doppelbett - Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten - Gäste-WC - Zugang zur überdachten Loggia

Ausstattung: 

Besondere Ausstattung/ Sonstiges: - Sauna, Whirlpool und Kaminofen - z.T. Fußbodenheizung elektr. - komfortable Raumhöhe - hohe Fensterfronten im Wohnbereich - Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen - Waschmaschine - Wäschetrockner elektrisch - Badezimmer mit Fenster - 2 PKW-Stellplätze am Haus - Außengrill - Internet/ WLAN ist vorhanden - komplett möbliert, vermietungsfertig eingerichtet inkl. Einbauküche Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage: 

AnLEGEN mit Weitblick - so könnte man das attraktive Angebot auch nennen. Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer der Müritz gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Die Müritz als größter See der Seenplatte mit einer Größe von rund 117 km² - ein wahres Paradies für Wassersportler. Das Ostufer erstreckt sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet. Der Ferienpark Müritz befindet sich im Hafendorf Müritz, auf dem einzig bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer im Hafendorf Müritz und umfasst eine Marina mit rund 400 Liegeplätzen. Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz zu Sonderkonditionen. Darüber hinaus verfügt der Ferienpark neben der Marina über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr. Im Ort Rechlin verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Sonstiges: 

Der Kaufpreis über 219.500 € beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, 2 Stellplätze und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche. Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsvertrag - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer - Winterservice ist auf Wunsch möglich Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Grundriss: 
Eckdaten
Objektnummer: 
FHSSC 62
Straße/Hausnummer:: 
Am Hafendorf
PLZ: 
17248
Ort: 
Rechlin
Kaufpreis: 
219.500
Wohnfläche ca.: 
90.00qm
Grundstücksfläche ca.: 
532.00qm
Zimmer: 
4.00

Musterhaus Kontakt

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co.KG
Büro Nordhorn
Jahnstraße 15
48529 Nordhorn

Telefon: 039833/ 60 12 40
Fax: 039833/ 26 99 57

 

Herr Dr. Limburg – Geschäftsführer
Telefon: 039833/ 60 12 40
Mobil: 0151/ 140 53 221
Frau Ronny Fujawa - Verkaufsleiterin
Telefon: 039823/ 27 90
Mobil: 0151/ 140 53 228

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MUSTERHAUS Mirow & MUSTERHAUS Müritz

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